汉江师范学院文印室用房招租采取竞价方式采购，欢迎符合本次采购要求的单位参加投标。

一、项目概况：本项目由学校提供场地用于文印服务工作，文印室内设施等由承租商投资并根据规划设计方案进行建设，包括技术服务、人工服务及场地装修等。

（一）项目名称：汉江师范学院文印室用房招租

（二）业务范围：彩打、彩印、打字复印一体化业务及打复印机维修、维护；标语、横幅、广告彩页、海报、节目单、宣传折页、展板背景墙制作；采像、照片编辑、制作学生证；学报、校报、图书、会议和培训材料编辑、排版、装订；U盘、复印纸、档案盒、档案袋、聘书、荣誉证书销售等。

（三）用房地点：十堰市北京南路18号汉江师范学院时雨楼1楼

（四）用房面积：53.37平方米

（五）合同期：三年

（六）资源占用费：不低于44830.00元/年

（七）履约保证金：年租金的10%

二、招租方式

采用公开竞价的方式确定承租服务商。参与本次竞价的意向承租商须三家以上，实行现场竞价的方式进行。现场竞价共三轮，意向承租商独立报价，每轮现场公开唱价，以第三轮出价最高的意向承租商获得承租权（后两轮报价每轮不得低于前一轮最高报价，若第三轮无人报价，则以第二轮报价最高者确定为承租商，以此类推）。

三、竞价须知

（一）承租商须遵守国家政策法规和行业规范，严格执行国家保密制度、载体管理制度的相关要求；

（二）承租商须服从学校和上级有关部门的管理；遵守学校作息制度；按照消防要求配备消防安全器材，与学校签订安全责任书和保密协议；

（三）学校有权监督承租商的经营项目和经营活动，承租商不得开展与文印业务范围无关的经营活动；不得将承租的房屋转租、分租、转借或变相转租、分租、转借给他人。

（四）满足印刷服务的设计、编辑、排版制作等基本功能；

（五）本公告第一条“项目概况”所列“业务范围”，非指学校无条件将学报、校报印刷、学生证制作等业务直接交给承租商。原则上学校各单位单次1千元以上的印刷服务项目均须通过竞争方式确定供应商；单次1千元以下（含）的印刷服务项目，可根据实际情况按协议价到文印室记账印制（非强制，各单位根据价格和服务质量等情况自行确定印刷业务服务商），半年结算一次；

（六）承租商须有健全的企业内部管理制度；

（七）承租商收费应合理透明，不高于校园周边市场价格，资费标准上墙；

（八）学校提供单独计量的水表、电表到房间，水电费价格执行商业用电价格，随本地政府调价而相应调整，承租商按季度交纳水电费；

（九）承租商负责店面门前环境卫生“三包”；

（十）承租商进行店面房改造、装修，需遵守如下规定：

1.承租商必须严格遵守学校的各项规章制度，必须无条件的接受主管部门和校方对经营单位的综合考核及违规处罚。

2.改造、装修方案需经校方批准，费用由承租商全部自理。不得破坏房屋结构，不得破坏房间内学校设备设施，不得影响校容校貌。

3.承租商若需设置灯箱广告、企业标志等，必须事先征得校方同意，内容经校方核准并在指定位置放置，费用由承租商自行承担。

4.承租期满，承租商不得拆除或损坏用房内外的装修装饰；房内由承租商购置的可移动资产，承租期满后承租商自行处置。

（十一）承租商自行承担经营中的所有法律、经济责任。自主经营、自负盈亏，在经营过程中发生的一切债权和债务由承租商负责。承租商用工必须符合《劳动法》相关规定，负责管理用工并承担其一切费用（含工资、福利、及人身伤亡事故赔偿等）。

四、承租商资格要求

（一）系在中华人民共和国境内依法注册设立的企业法人或委托人。

（二）具有实施本项目相应的能力和资质：

具有独立承担民事责任能力的法人，提供合法有效的营业执照和印刷品经营许可证；营业执照经营范围中包含印刷品印刷、打印、排版、装订等服务内容之一。

（三）具有良好的企业资信，近3年内无不良业绩纪录，并自愿遵守竞价须知中的各项要求。

（四）具有良好的商业信誉，近3年内运行服务中没有重大违法纪录。

（五）近3年在管理服务过程中无安全责任事故发生。

本次采购不接受联合体投标，严禁转包、分包。

五、现场踏勘地点及时间

踏勘地点：十堰市北京南路18号汉江师范学院时雨楼1楼。

踏勘时间：2022年1月10日上午9时整（集体进校）。

联系人：张老师

联系电话：0719—8846026

六、报名

报名时间：截至1月10日下午16：00。凡有意参加竞价者，请于报名截止时间前将报名申请（注明公司全名、联系人和联系方式）和资格审核文件（营业执照、经营许可证、授权委托书（若有）、身份证复印件、公司基本情况介绍、意向承租商承诺书、近3年无不良业绩纪录声明、近3年无重大违法纪录声明、近3年无安全责任事故声明、未被“信用中国”网站（）列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人的证明材料、在“中国政府采购”网站（）无政府采购严重违法失信行为记录的查询情况）盖章扫描后发送至指定邮箱，学校于1月11日前将审核结果电话通知报名人。

竞价保证金：意向承租商最迟于1月10日下午16：00前将10000.88元竞价保证金缴学校财务处（须详细注明公司全名、联系人和联系方式），逾期未缴纳者视为放弃竞价资格。竞价结束后5个工作日内，学校将未中标的意向承租商的投标保证金原路退还（不计利息）；中标承租商的投标保证金在签订合同后予以退还（不计利息）。

学校账号信息：

户名：汉江师范学院

开户行：建行丹江口市人民路支行

银行账号：42001616634053001967

七、竞价时间和地点

（一）竞价时间：2022年1月11日15时整。

（二）竞价地点：十堰市北京南路18号汉江师范学院图书馆东区2号会议室。

竞价人进场前提交纸质资格审核文件（第六条“报名”中要求的“资格审核文件”），校方现场核验竞价人（法人或授权委托人）身份证（原件）。

八、联系方式

采购人：汉江师范学院

地址：湖北省十堰市北京南路18号

联系人：张老师

电话：13636249488

邮箱：1062043103@qq.com

汉江师范学院

2022年1月2日