秦楚网讯（十堰晚报）记者 罗伟 实习生 王蕾 报道：记者昨日从十堰住房公积金管理中心获悉，20日起，十堰市上调住房公积金存贷款利率。5年期以下（含5年）和5年以上贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点，达到3.50%和4.05％。之前办理的公积金贷款，将从2011年元旦按照新的利率执行。

20日起，十堰市公积金执行新的存贷款利率

据了解，本月19日，央行决定将人民币存贷款利率从20日起上调0.25个百分点，5年期以上贷款利率调整为6.14%。20日，住房和城乡建设部发布通知要求，各地须根据2010年10月19日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，对住房公积金存贷款利率进行上调。《通知》要求，从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。贷款利率也从10月20日起进行上调。其中，5年期以下（含5年）及5年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。5年期以下（含5年）从3.33%调整为3.5%，5年期以上从3.87%调整为4.05%。

记者昨日从十堰住房公积金管理中心获悉，十堰市从20日起，已经按照要求上调了公积金存贷款利率。当天受理的公积金贷款，全部按照新的利率执行。

公积金贷款利率上调幅度比商业贷款小

据了解，公积金贷款是职工解决住房困难，实现住房梦的主要途径之一。截至2009年12月，十堰市2610 个单位 30万名职工建立了住房公积金制度，覆盖率达80 %，发放公积金贷款 12.4亿元。仅今年上半年，全市发放公积金贷款突破1.5亿元。此次人民币存贷款利率上调，公积金按照新的贷款利率执行后，公积金贷款的优势更加明显。调整之前，公积金贷款利率低于商业贷款。调整后，比起央行存贷利率上调0.25%，公积金利率调整幅度略小，使得公积金贷款买房优势更明显。

十堰住房公积金管理中心一位负责人给记者算了一笔账：以贷款额40万、贷款年限20年等额本息还款为例，利率提高后借款人月供增加37.86元，多支付利息9087.42元。即便如此，与同额度、同年限的商贷相比，月供节省463.65元，利息节省10.6万元。

另据了解，公积金存款也有利息。按照规定，每年6月30日是住房公积金结息日。住房公积金存款当年归集的，按结息日挂牌公告的银行活期存款利率计息；上年结转的，按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。此次利率调整后，上年结转的个人住房公积金存款利率将上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整至1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

本月20日前贷款者，明年起执行新利率

很多市民在本次公积金存贷款利率上调之前办理了公积金贷款。此次利率调整，他们是按照原来的利率还款，还是新的利率还款呢？十堰住房公积金管理中心一位负责人告诉记者，本月20日之前办理了公积金贷款的市民，今年将一直按照原有的利率还款，明年元月1日起按照新的利率还款。也就是说，今年剩余的几个月，公积金贷款5年及5年以下的，利率仍然为3.33%，5年以上的，利率为3.87%。明年元月1日开始，利率将分别按照3.50%和4.05%执行。